Selbst bei hochwertigen Objekten in besten Lagen ist es trotz der relativ niedrigen Miete schwierig, einen geeigneten Mieter mit guter Bonität zu finden. Ich bewerte die Konstruktion mit den aufgeführten Objekten sehr kritisch und möchte meine Meinung kundtun. Ein wirklich unabhängiger Steuerberater sollte im Vorfeld bestätigen, ob sich ein Vorhaben lohnt und wie es in der Praxis realisiert werden kann. Wenn die Vermietbarkeit nur 2b ist, wollen Sie dann wirklich eine teure Immobilie zu einem 1a-Preis kaufen? Wollen Sie wirklich mehrere Jahre ab dem Zeitpunkt des Kaufs warten, bis Sie Abschreibungen buchen können? Der Mietmarkt in Frankfurt am Main ist ein ganz anderer als der in Leipzig. Die Steuerersparnis ist in den Kaufpreis eingepreist. Super Kundenservice, aber bitte Vorsicht bei Denkmalimmobilien als Kapitalanlage, ich habe hier gute Erfahrungen gemacht, wurde kompetent beraten und hervorragend betreut. Ich habe 2012 eine Denkmalimmobilie gekauft und warte immer noch auf die Steuerersparnis. Es ist ein enormer Aufwand, die Renovierungskosten endlich steuerlich zu verbuchen.