Ohne ein Einheimischenmodell ist es nicht bezahlbar. Es liegt zwar in einer schönen Gegend, ist aber durch die Bahnlinie und die B13 sehr lärmig. Die Baurichtlinien sind sehr streng, was zu relativ wenig individueller Gestaltung im Vergleich zu anderen Baugebieten führt. Die Preise in München sind teurer als in diesem Gebiet. Die Lärmbelastung durch alle Lärmquellen ist geringer, weil das ecoQuartier hoch ist.